兩部門：加強新建商品房和二手房交易信息與涉稅信息共享

據住房和城鄉建設部官網消息，為深入貫徹落實國務院“放管服”改革要求，促進房地產交易辦稅提質增效，近日，國家稅務總局、住房城鄉建設部聯合印發《關于加強信息共享深化業務協作的通知》，要求加強新建商品房和二手房交易信息與涉稅信息共享。

按照要求，稅務部門可直接調用共享信息進行稅源信息采集，并推行跨部門業務聯辦，實現交易和辦稅資料一窗受理、內部流轉、一次辦證。此外，稅務和房管部門要定期交換房地產開發企業、中介機構誠信記錄，完善“紅名單”和“黑名單”制度，對嚴重失信主體，必要時依法限制業務辦理。

對此，成都市房屋產權交易中心主任馮駿表示，兩部門印發文件是進一步加強房地產市場監管，維持房地產市場平穩健康發展，防止房價大起大落，形成部門監管合力的重要舉措。同時，文件切實體現了便民利民的原則，通過簡化辦事流程，解決了“多頭跑”的問題，實實在在讓辦事群眾體會到了改革的紅利。兩部門信息共享，也有利于保證信息真實準確，提高行政工作效率。

據介紹，近年來，各地住房城鄉建設部門與稅務部門積極協同合作，著力解決房地產交易辦證辦稅環節多、負擔重等問題，通過推進兩部門信息共享，整合房地產交易和辦稅業務流程，提升了辦事效率，增加了群眾便利。

部分地區住房城鄉建設部門與稅務部門實現了新建商品房或二手房交易合同網簽備案信息共享，其中，北京、安徽、浙江以及山東青島、廣東珠海等地稅務部門可直接調用房地產交易信息，納稅人無需提供紙質合同，稅務部門也減少了手工錄入。

為避免群眾“多頭跑”、資料“重復報”，浙江、四川成都等地的住房城鄉建設、稅務及相關部門合力開展“業務聯辦”，群眾只需向窗口提交一次材料。信息通過后臺部門間流轉，便可完成房地產交易事項受理、稅收繳納和登記發證等程序，辦稅時間由以前的40分鐘縮短到5分鐘以內。(王日晨)